Sainte-Anne-des-Plaines couvre 48 % du territoire de la MRC de Thérèse-De Blainville pour 15 905 habitants, soit 162,9 habitants au kilomètre carré, et détient 81 % de la zone agricole de la MRC. Nos livreurs y abordent donc deux terrains différents dans une même ville. Dans le périmètre d'urbanisation, le zonage exige que l'allée d'accès soit recouverte d'asphalte, de béton ou de pavé de béton : la question devient la protection du revêtement. Hors périmètre, sur les rangs, cette obligation ne s'applique pas et l'entrée est en gravier ou en terre battue : la question devient la portance, l'ornière et la boue qu'un camion pourrait reporter sur la chaussée.
Trois choses se règlent au téléphone plutôt que dans l'entrée : la largeur, le ponceau et la place. Une allée d'accès résidentielle mesure ici de 3 à 9 mètres de large; pour une habitation unifamiliale, elle peut atteindre 50 % de la largeur du terrain sans jamais descendre sous 3,5 mètres ni dépasser 9 mètres, et une seule allée est autorisée quand la ligne de terrain avant fait moins de 40 mètres. Un 20 verges, à peu près la grosseur d'une Dodge Caravan, y tient sans immobiliser l'auto quand l'emplacement est choisi d'avance. Le 10 verges équivaut à un 20 verges rempli à la moitié : même surface au sol, simplement moins haut.
La deuxième chose, c'est celle qui distingue Sainte-Anne-des-Plaines de ses six voisines de MRC : hors du village, on n'entre pas dans une cour, on franchit un fossé sur un ponceau. Le règlement 1052 en fixe le diamètre intérieur à 380 millimètres (15 pouces) au minimum, interdit la canalisation d'un fossé sauf projet particulier autorisé par le conseil, et n'admet en zone agricole qu'une longueur de 30 mètres canalisée, en façade de la résidence. Surtout, son article 5.2 est sans détour : « Tout dommage à un fossé doit être réparé sans délai par la personne ayant causé les dommages », à défaut de quoi la Ville fait les travaux à ses frais. La question que nous posons à la réservation n'est donc pas « avez-vous de la place? », c'est « votre entrée passe-t-elle sur un ponceau, et de quelle largeur? ». Dans le doute, la boîte se dépose en tête d'entrée, sur sol ferme, plutôt qu'au fond de la cour.
La troisième, c'est la surface. Là où l'entrée est pavée, le système PROTEC-O-SOL fait partie de chaque boîte — des madriers intégrés qui répartissent la charge. Rien à fournir, rien à payer de plus. Le conseil de nos livreurs, pour une protection totale : quatre boîtes de carton aplaties ou une mince feuille de contreplaqué à l'endroit prévu, avant l'arrivée du camion. Un dernier repère, publié par la Ville sans le dire : le zonage nomme quatorze rues du vieux village — 2e, 3e, 4e et 5e Avenue, boulevard Sainte-Anne, rues Auger, Beaupré, Rolland, Saint-Édouard, Saint-Isidore, Saint-Joseph, Limoges et des Cèdres, terrasse Deschamps — où le recul exigé pour un abri d'auto temporaire tombe de 1,50 mètre à 0,61 mètre. On ne réduit pas un recul de plus de moitié pour le plaisir : ce sont les rues où les entrées sont les plus courtes, et celles où deux minutes au téléphone valent le déplacement.
Ville de Sainte-Anne-des-Plaines, règlement de zonage 860 (art. 261, 310, 312, 313, 316 et 317), règlement 1052 sur les ponceaux et les fossés (art. 2.2, 2.6, 4.4, 5.1 et 5.2) et page « Territoire, profil et données »; MRC de Thérèse-De Blainville, page « Zone agricole » — consultés le 20 août 2026.